1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
宝塚市
22.1万円/㎡
前年比-9.4%
サンハイツ宝塚五月台B棟
兵庫県宝塚市中山五月台七丁目
/ 中山観音駅 徒歩53分
1980年築 / 12階建 / 159戸 / SRC造
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10階 / 82.9㎡の場合
相場
1,161万円
14.0万円/㎡
628
983
1,338
1,694
AI査定結果
推定相場価格
1,161万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,338万円
11.9万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月11日
サンハイツ宝塚五月台B棟
1,070万円（12.9万円/㎡）/ 10階 / 82.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,070万円 | 12.9万円 | 10階 | 82.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 880万円 | 11.1万円 | 8階 | 79.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 730万円 | 8.8万円 | 9階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 1,180万円 | 14.2万円 | 10階 | 82.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 980万円 | 11.8万円 | 9階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 740万円 | 8.9万円 | 4階 | 82.9㎡ | 4LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | サンハイツ宝塚五月台B棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅53分 | 1,070万円 | 12.9万円 | 82.9㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 1,010万円 | 13.9万円 | 72.45㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 1,030万円 | 11.2万円 | 92.08㎡ | 4LD・K | 11階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 逆瀬台住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.81㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/29 | 宝塚小浜コーポラス 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅24分 | 897万円 | 12.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、宝塚市では9.4%下落しています。